OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 i art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)
Wójt Gminy Budry ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Budry położonej w obrębie geodezyjnym Piłaki Małe.
I. Oznaczenie nieruchomości według katastru nieruchomości:
Nr działki: 11/58
Powierzchnia: 0,0328 ha
Obręb: 0011-Piłaki Małe
Stan prawny: Nieruchomość stanowi własność Gminy Budry i posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Giżycku, VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Węgorzewie. Numer księgi wieczystej nieruchomości do wglądu dla osób zainteresowanych w siedzibie Urzędu Gminy.
II. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Budry, przedmiotowa nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem: RE – tereny rolnicze predysponowane dla mniej intensywnego rolnictwa.
III. Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w miejscowości Koźlak w północno-wschodniej części obrębu Piłaki Małe. Kształt działki stosunkowo regularny zbliżony do prostokąta, teren płaski, porośnięty trawą. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej). Brak uzbrojenia doprowadzonego do działki. Opis użytku: Nieużytki – N
IV. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 30.03.2026 r. o godzinie 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy w Budrach, pomieszczenie zostanie wskazane bezpośrednio przed przetargiem.
V. Cena wywoławcza i opodatkowanie:
Cena wywoławcza: 3 785,00 zł (słownie: trzy tysiące siedemset osiemdziesiąt pić złotych).
Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług.
VI. Wadium – wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia:
Wadium w wysokości 700,00 zł (słownie: siedemset złotych) należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Gminy nr: BS Węgorzewo Oddział Budry nr 83934800000260013020000010 najpóźniej do dnia 25.03.2026 r.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Gminy.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który nie został nabywcą nieruchomości będzie zwrócone w przeciągu trzech dni od daty zamknięcia przetargu.
VII. Wysokość postąpienia:
Postąpienie minimum 1% ceny wywoławczej tj. nie mniej niż – 40 zł.
VIII. Warunki uczestnictwa w przetargu:
Warunkiem udziału w przetargu jest przedłożenie komisji przetargowej przed jego rozpoczęciem dowodu wniesienia wadium.
Uczestnicy przetargu winni legitymować się dowodem osobistym lub paszportem. Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem notarialnym.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej wadium na przetarg należy wpłacić w imieniu obojga małżonków. Ponadto wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.
Firmy lub spółki przystępujące do przetargu muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej, odpowiednie dokumenty potwierdzające umocowanie osoby reprezentującej firmę lub spółkę do nabycia przedmiotowej nieruchomości wraz z ważnymi pełnomocnictwami.
Osoby przystępujące do przetargu będą zobowiązane do złożenia oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie ich danych osobowych w zakresie związanym z przeprowadzeniem procedury sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w przetargu ustnym nieograniczonym.
IX. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy:
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi (zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
X. Informacje dodatkowe:
Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Okazania granic geodezyjnych nieruchomości lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń, długów oraz roszczeń na rzecz osób trzecich. Nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Cena sprzedaży nieruchomości jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku Urzędu Gminy w Budrach najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy przenoszącej własność.
Wszelkie koszty i opłaty związane z nabyciem nieruchomości ponosi Nabywca nieruchomości.
O miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie zawiadomiony najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Cudzoziemcy chcący nabyć powyższą nieruchomość powinni spełniać warunki zawarte w ustawie z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 ze zmianami).
Wójt zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu w przypadku ujawnienia istotnych okoliczności faktycznych lub prawnych.
Więcej informacji można uzyskać w Urzędzie Gminy w Budrach, pokój nr 6, tel. 87 427 8003 w. 38.
